Es gibt so viele Gründe, eine Karriere im Immobilienbereich zu beginnen. Es ist flexibel. Man ist sein eigener Chef. Sie können es fast überall auf der Welt tun. Aber Sie fragen sich vielleicht: Was macht eigentlich ein Immobilienmakler? Was beinhaltet die Stellenbeschreibung eines Immobilienmaklers?

Das sind gute Fragen. Sie sollten die Antworten auf beide klar verstehen, bevor Sie sich verpflichten, Immobilienmakler zu werden.

Um Ihnen stundenlange Nachforschungen zu ersparen, haben wir das Internet nach allen Stellenbeschreibungen für Immobilienmakler durchforstet und einige der meistverwendeten Phrasen und Aufgaben in dieser Stelle für Sie zusammengestellt. Finden Sie heraus, was echte Makler in ihrer täglichen Arbeit tun müssen, damit Sie feststellen können, welcher Aspekt der Immobilienbranche für Sie der richtige ist.

Das Wichtigste in Kürze

Verantwortlichkeiten von Immobilienmaklern

• Generieren Sie Kunden-Leads zum Kauf, Verkauf und zur Miete von Immobilien.
• Bereiten Sie Treueverträge, Kauf- und Mietverträge, Urkunden und andere Dokumente für jede Immobilientransaktion vor.
• Kunden zu Marktbedingungen, Preisen und Hypotheken beraten.
• Erstellen Sie Listen für Immobilienverkaufsobjekte mit Informationen über Standort, Merkmale, Quadratmeterzahl usw.
• Werbung für Immobilien mit Anzeigen, Inseraten und Tag der offenen Tür.
• Entwickeln Sie einen wettbewerbsfähigen Marktpreis durch den Vergleich von Immobilien.
• Zeigen Sie Immobilien potenziellen Käufern und Mietern.
• Erleichtern von Verhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern.
• Präsentieren Sie den Verkäufern Kaufangebote.
• Kaufverträge überprüfen, um sicherzustellen, dass die Bedingungen eingehalten werden.
• Pflegen Sie Ihre Immobilienlizenz und Ihr Immobilienwissen.

Anforderungen an Immobilienmakler

• Muss ein lizenzierter Immobilienmakler sein. (§34c)
• Gute Kenntnisse des örtlichen Eigentums.
• Erfahrung im Verkauf.
• Ausgeprägte zwischenmenschliche Fähigkeiten.
• Besitz eines gültigen Führerscheins, man fährt wirklich viel!

Hervorragenden Kundenservice bieten

Wenn Sie die Stellenbeschreibungen im Immobilienbereich lesen, werden Sie feststellen, dass dies in der Regel ganz oben auf der Liste der Pflichten und Verantwortlichkeiten steht. Es könnte wie ein allgemeiner Satz erscheinen, aber Immobilienprofis – zumindest die guten – nehmen es ernst. Tatsächlich bewerten nach unserer Studie zum Stand der Immobilienberufe 2018 86 Prozent der derzeitigen Immobilienmakler und -vermittler eine hervorragende Kundenerfahrung als die wichtigste Eigenschaft einer erfolgreichen Immobilienkarriere.

Wie leisten Immobilienprofis diesen Kundenservice? Gewöhnlich sind es die Details, an die sie sich erinnern – sie kaufen für ihre Kunden am Umzugstag Pizza, erinnern sich an Geburtstage und beantworten E-Mails zeitnah. Wenn Sie also „hervorragenden Kundenservice“ in einer Stellenbeschreibung sehen, bedeutet dies, dass Sie aufmerksam genug sein müssen, um sich ständig an all die kleinen Dinge zu erinnern.

Angebote und Papierkram entwerfen und vorbereiten

Ja, als Immobilienmakler hat man einigen Papierkram zu erledigen. Sie müssen die Gesetze und Vorschriften in Ihrem Markt kennen und Sie müssen organisiert genug sein, um den Papierkram zu erledigen, der mit dem Kauf und Verkauf einer Immobilie einhergeht. Wenn Sie die Art von Person sind, die Schwierigkeiten hat, organisiert zu bleiben, geraten Sie nicht in Panik, denn Sie können immer lernen. Wir haben eine große Liste von Werkzeugen, die das Leben von Immobilienmaklern erleichtern und Ihnen helfen werden, diese Fähigkeit zu beherrschen.

Geschäftsziele verfolgen und vorantreiben

Ein Immobilienprofi zu sein bedeutet, dass Sie sich mit dem Verkauf vertraut machen müssen, denn das Geschäft ist darauf angewiesen, dass die Leute Immobilien kaufen. Ein Job im Immobilienbereich erfordert, dass Sie eine Leidenschaft für den Kauf und Verkauf von Immobilien haben. In einer Stellenbeschreibung eines Immobilienmaklers fanden wir folgende Worte: „Sie wissen, dass der Verkauf ‚die Welt am Laufen hält‘, und Sie schämen sich nicht, ein ‚Verkäufer‘ zu sein. Menschen beim Kauf und Verkauf von Häusern zu helfen, ist ein nobler Beruf, und Sie sind stolz darauf, dies zu tun!

Als Immobilienmakler sind Sie auch Ihr eigener Chef. Das bedeutet, dass Sie dafür verantwortlich sind, ob Ihr Geschäft wächst oder nicht. Aus diesem Grund wird ein Teil Ihrer Arbeitsbeschreibung als Immobilienmakler auf den geschäftlichen Aspekt achten – zum Beispiel darauf, wie viel Sie für den Verkauf eines Hauses ausgegeben haben oder ob Sie Ihre Wachstumsziele erreichen.

Geschäftskontakte entwickeln

Da Sie als Immobilienexperte für Ihre Kunden verantwortlich sind, werden Sie für die meisten Aufgaben Ihre eigenen Geschäftskontakte entwickeln müssen. Dies kann in Form von Kaltakquise, E-Mail oder Mund-zu-Mund-Propaganda über Ihr Netzwerk geschehen.

Manchmal wird in der Stellenbeschreibung eines Immobilienmaklers angegeben, dass es sich nicht um ein cold calling handelt, während andere Makler in der Stellenbeschreibung detailliert auf die Unterstützung eingehen, die sie Ihnen anbieten könnten. Diese Unterstützung könnte in Form von professionellen Headshots, Platz auf ihrer Website, Visitenkarten und sogar direkter Hilfe bei der Lead-Generierung erfolgen, wenn Sie ein bewährter Makler sind, dem sie bei der sorgfältigen Bearbeitung eines Leads vertrauen können.

Objekte inszenieren und präsentieren und Käufer unterstützen

Natürlich sind Immobilien nicht nur Papierkram, der auf dem Bürgersteig liegt. Vieles davon ist die direkte Interaktion mit Kunden und Käufern und die Erledigung der Kleinarbeit, die mit dem Verkauf einer Immobilie verbunden ist. Dazu könnte die Organisation von Besichtigungen oder Tag der offenen Tür gehören, aber auch die Inszenierung von Immobilien, bevor die Kunden sie sehen. Brauchen Sie ein paar Tipps, wie Sie das erreichen können? Schauen Sie sich unseren Leitfaden für die Hausinszenierung an, um Ideen von anderen Immobilienfachleuten zu erhalten.

Meistern Sie das Informationsgespräch

Wenn Sie sich immer noch fragen, wie der Tagesablauf eines Immobilienprofis aussieht, ist die beste Maßnahme, die Sie ergreifen können, mit jemandem zu telefonieren, der aktiv in der Branche tätig ist. Erkundigen Sie sich nach deren Meinung über die vielen verschiedenen Hüte, die sie tragen. Auch wenn Fachleute viel zu tun haben, nehmen sie sich oft Zeit für ein kurzes Informationsgespräch, wenn es darum geht, jemandem zu einer Karriere zu verhelfen, die er liebt.